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Augusto | Ledora

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OMA 909 — foto 1
ApartamentoEm construção

Sob consulta

Pinheiros, São Paulo

OMA 909

Dorm.
2 a 3
Vagas
1 a 2
Área
82 a 124m²
Suítes
1 a 2

Sobre o imóvel

OMA 909: Seu novo lar em Pinheiros, São Paulo, com unidades de 82m², 90m² e 124m², oferecendo 2 a 3 suítes e 1 a 2 vagas de garagem. Localizado estrategicamente entre a Av. Pedroso de Morais e a Rua Álvaro Anes, o empreendimento se destaca por sua proximidade com a Praça dos Omaguás, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente urbano vibrante. O projeto arquitetônico de AFLALO/GASPERINI, interiores de LUCAS TAKAOKA e paisagismo de ANDRÉ PAOLIELLO criam um ambiente sofisticado e funcional. As plantas foram pensadas para o máximo conforto, com opções de 2 a 3 suítes, salas amplas, cozinhas com espaço para bancada de refeição e previsões para infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento de água. Desfrute de um lazer completo e elevado a 26 metros de altura, no 8º andar. O OMA 909 oferece piscina adulto com raia de 25 metros, lounge com espreguiçadeiras, piscina infantil, fitness equipado e brinquedoteca, tudo com uma vista espetacular da cidade. O empreendimento conta com diferenciais como torre única, alargamento das calçadas, áreas comuns entregues equipadas e decoradas, portaria com vidro blindado, previsão de tomadas elétricas nas vagas de garagem e certificado Carbon Control. A localização em Pinheiros garante acesso a diversas opções gastronômicas, culturais e financeiras, como a Faria Lima e shoppings renomados.

Plantas e metragens

3 dorms

124 m² · 3 dorms · 2 suítes · 2 vagas

2 dorms

90 m² · 2 dorms · 1 suíte · 1 vaga

2 dorms

82 m² · 2 dorms · 1 suíte · 1 vaga

+ informações

Construtora
Stan
Empreendimento
OMA 909
Pagamento
Unidades para Habitação de Mercado Popular (HMP) destinadas para famílias com renda mensal superior a R$ 9.726,00 e igual ou inferior a R$ 16.210,00 de renda familiar mensal ou para famílias com renda mensal por integrante superior a R$ 1.621,00 e igual ou inferior a R$ 2.431,50 de renda familiar mensal por integrante.

Características

Diferenciais

  • Torre única
  • Alargamento das calçadas da Avenida Pedroso de Morais e da Rua Álvaro Anes
  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
  • Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos
  • Previsão de 1 tomada elétrica em cada estacionamento no 1SS, 2SS e 3SS
  • Apartamentos a 30 metros de altura em relação à rua (9º andar)
  • Estacionamento de uso exclusivo para residentes
  • Certificado Carbon Control
  • Previsão e espaço reservado na cobertura para futura instalação de sistema de aquecimento solar pelo condomínio
  • Piscina com raia semi-olímpica de 25 metros com previsão de aquecimento
  • Vista livre para a Praça dos Omaguás
  • Entrada social e de serviço independentes
  • Brise móvel na fachada principal
  • Gradil em alumínio e vidro (algumas unidades)
  • Sala com 4,00m de largura (algumas unidades)
  • Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira
  • Cozinha com espaço para bancada de refeição
  • Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30m de comprimento
  • Espaço para armário da suíte master com 3,80 metros de comprimento (algumas unidades)
  • Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais
  • Previsão para água quente nos banheiros e na cozinha
  • Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem
  • Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas suítes
  • Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço
  • Medição individual de água e gás

Lazer

  • Piscina adulto com raia de 25 metros
  • Lounge com espreguiçadeiras
  • Piscina infantil
  • Fitness
  • Brinquedoteca
  • Salão de festas gourmet com churrasqueira externa

Localizacao: Diferenciais

  • Em frente à Praça dos Omaguás
  • Próximo à Av. Faria Lima
  • Próximo ao Shopping Iguatemi
  • Próximo ao Shopping Eldorado

Localização

Av. Pedroso de Morais, 909 — Pinheiros, São Paulo

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